大皖新闻讯  2024年12月，合肥市区备受温煦的天鹅湖红四方地块成效出让，最终被合肥轨说念以每亩3350万成效拍得，楼面价近2.8万/平方米，创造合肥历史最高价。拿地近两个月时代，该地块有何发扬？大皖新闻记者进行了采访。

追想：合良田拍新记载“红四方”地块连格式开辟

旧年12月，四肢合肥天鹅湖片区罕见资源，位于祁路线至金寨路路段的“红四方”地块（蜀山区08、09、10地块）为2013年原中盐红四方老厂房方位地，老厂房拆迁后进行泥土树立。这片364亩的地块被精确分别为182亩居住用地与182亩贸易用地，均被合肥轨说念竞得，也突破了合肥区域单价、楼面价最高记录。

记者贯注到，在土拍文献里，该地块要求需要合营十五里河河说念系统性校正与生态树立工程。其中，8号地块触及原十五里河河说念及金寨路初期雨水截流调蓄管说念，为保证十五里河及调蓄管说念日常使用，原河说念废止前，原河说念红线内地块竞得东说念主不成使用，且须无偿完成金寨路初期雨水截流调蓄管说念改线工程。

土拍文献要求竞得东说念主须在《国有建设用地使用权出让条约》强项后8个月内开工建设，并在开工建设后1年内完毕，触及有高层（18层以上）建筑的，可自开工之日起1年半内完毕。

发扬：商量奖金400万元，启动代建河说念绿地景不雅商量大赛招标

距离竞拍拿地两个月了，这块地发扬何如呢？2月18日，记者从合肥轨说念方了解到，该地块除了同步进行贸易和住宅计较商量外，如故运行合营十五里河河说念系统性校正与生态树立工程，启动代建河说念绿地景不雅商量大赛招标。

据了解，红四方地块中8号地块用地性质为住宅用地，计较用大地积约9.8公顷，需要代建河说念绿地，计较用大地积约10公顷。9号地块用地性质为住宅用地，计较用大地积约3.6公顷，需要代建教学用地，计较用大地积约1.3公顷。10号地块用地性质为贸易用地，计较用大地积约12.3公顷。

这次启动代建河说念绿地景不雅商量大赛招主张模样边界就包括三个地块及地块代建河说念、代建桥梁及代建教学用地，悉数约37公顷。模样投资估算不低于2000万，商量劳动期限约730日期天。需要投标东说念主按照各地块地盘出让条目，鸠集附进近况及计较抽象沟通河说念与各待建地块形态商量，桥梁认识决策商量，河说念绿地景不雅商量（含施工图），动画制作，商量大赛的奖金400万元。

合肥轨说念方示意，将以这次商量大赛为机会，邀请寰宇顶尖团队共同探索设策略划，彭胀“以河兴城”连格式开辟，打造高端改善住宅、河湖生态链、城市顶层贸易的多元业态。

大皖新闻记者 徐琪琪

剪辑 张大为