地产商的债务问题九游会欧洲杯，仍在合手续影响高卑劣企业。
12月11日晚间，重庆建工（600939.SH）公告称，因恒大系企业以其斥地的住宅、交易和车位等财富赔偿对公司的工程欠款，经与公司合营的供应商友好协商，拟将前述抵债财富转给供应商，用于偿还对供应商的讨论账款。
据悉，该公司新发生与恒大系抵债财富讨论的重组金额共计1768.03万元：包括以住宅类财富进行债务重组共14笔，成交金额共计1378.23万元；以交易类财富进行债务重组共3笔，成交金额共计118.14万元；以车位类财富进行债务重组共52笔，成交金额共计271.66万元。
公告默示，上述交游有意于盘活存量财富，优化财富欠债结构，改善公司财务情状，擢升资金盘活及运营恶果。经初步测算，盘活以上财富将产生债务重组收益349.12万元。
重庆建工发展历史悠久，1952年组建，是重庆建工八建公司的前身；1953年，重庆市建立建筑工程不断局，崇拜不断重庆建工八建公司在内的多家建筑公司；1998年，举座改制为重庆建工集团有限背负公司；2010年，改名为重庆建工集团股份有限公司；2017年在上交所挂牌上市。
创办以来，重庆建工曾承建了北京工东说念主畅通场改建工程、重庆东说念主民大会堂、重庆第一座长江大桥、重庆第一座城市立交、重庆奥林匹克畅通中心、重庆洪崖洞习惯风貌区等大型工程，参建了京雄高速公路、重庆来福士广场、重庆机场T3航站楼等记号性格式。
官网信息浮现，重庆建工集团荟萃22 年名列中国企业 500 强，旗下全资、控股企业(含事迹部)29家，领有想象不断及专科期间东说念主才1万3千余东说念主，终年使用农民工18万东说念主。
然而，受房地产行业合手续养息影响，这家老牌企业也遭逢了想象挑战。
在2024年半年报中，重庆建工默示，受房地产市集合手续下行、政府化债和城镇化速率趋缓等成分影响，房建和基建新开工面积下滑，公司正靠近着前所未有的挑战，营收和利润方针均出现不同程度着落。严峻时局下，公司悉力在承压中前行。
2024年上半年，重庆建工达成营业总收入156.10亿元，同比着落25.38%，这已是该公司荟萃三年出现中期营收下滑的情况；同时归母净利润为-1884.26万元，同比大幅着落115.6%，是近五年来初次出现中报归母净利润为负值。
重庆建工阐述称，受宏不雅经济和行业环境影响，地产举座需求及新开工面积下滑，公司亦审慎连结房地产斥地格式。受处所政府化债责任等影响，部分政府投资格式的投资相应放缓。陈述期新签工程条约尚未变成较大产值，加之部分业主单元资金病笃，在建格式工程款支付经过滞后，部分格式致使停工、缓建，营业收入默契着落。
该公司要点说起了受上游房企的影响，称上游业主接踵出现房产销量欠安、想象不善、资金病笃、化债压力大等不利场所，加重了公司工程结算和工程款回收难度，进而影响公司财务情状和想象功绩。为此，重庆建工开展了结算收款攻坚举止，加速清收工程款。
对恒大上述“以资抵债”格式的惩办，就是其“攻坚盘活”责任的一部分，为扎眼化解债权债务风险，盘活存量财富，重庆建工将合手续开展债务重组及财富惩办责任，预测交游总金额不跳跃23.00 亿元，交游财富主张包括但不限于住宅、交易、车位、地皮等。
此外，为了助力想象破局，重庆建工还在作念两方面的养息。一是，布局市外市集，拓展外洋增量市集，上半年其新连结市外及境外格式123 个，条约金额 173.27 亿元，同比增长 46.89%，占总金额的 57.68%。第二，陆续擢升基建格式的业务量，严慎连结房地产斥地格式。
不外，从三季度最新财报看，重庆建工当今仍靠近较高的各样应收、搪塞账款压力。
截止2024年三季度末，重庆建工的应收单子及应收账款为208.77亿元，长久应收款6.13亿元，其他非流动财富36.21亿元；搪塞类方面，同时搪塞单子及搪塞账款高达375.40亿元，该公司还有鸿沟不小的即期欠债，短期借款达到106.46亿元、一年内到期的非流动欠债9.65亿元，而其期末现款及现款等价物余额仅27.93亿元。
应收搪塞类账款双双高企，是建筑行业内的大量应承，越是大型建筑企业这一特征越权贵。本次将恒大“以资抵债”的讨论房产，转让给供应商偿还相应欠款，体现了建筑行业高卑劣之间复杂的“多角债”干系，亦然其在现时市集及企业想象环境下的无奈选拔。
不外，背靠重庆国资布景，重庆建工连结各样格式的资源较为丰富。公告同日，重庆建工还文牍，全资子公司交建集团拟与重庆高速集团控股格式公司，签署建立工程施工承包条约，预测条约总价不跳跃40.00亿元；全资子公司市政一公司拟与重庆高速集团控股格式公司开万梁公司，签署建立工程施工承包条约，预测条约总价不跳跃11.00亿元。
因重庆高速集团是合手有公司5%以上股份的大鼓吹，这两笔交游组成关联交游。畴昔12个月内，该公司与重庆高速集团的交游金额占最近一期经审计净财富全王人值的比例高于5%，因此需提请鼓吹大会审议，交游预测将推动公司主营业务发展，擢升营业收入和盈利才调。
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孙梦凡
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